修路，征地！朝阳这里发布补偿安置方案！

发布日期：2025-08-27 20:17 点击次数：68

各位亲：

日前，北京市规自委网站发布了一条土地征收公告：《黑庄户乡郎辛庄村集租房配套郎辛庄东路、郎辛庄一街道路工程征地补偿安置公告（京_朝_地征〔2025〕5号）》，具体情况来了解一下。

征地补偿安置公告

京（朝）地征〔2025】5号

北京市朝阳区黑庄户乡人民政府为实施黑庄户乡郎辛庄村集租房配套郎辛庄东路、郎辛庄一街道路工程拟征收黑庄户乡郎辛庄村集体土地2.0048公顷，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律法规的要求，现就征地补偿安置方案情况公告如下:

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

郎辛庄东路，南起规划黑庄户大街，北至规划郎辛庄北路;郎辛庄一街，西起规划茶家东路，东至规划郎辛庄东路。

(二)土地现状

依据《土地权属审查告知书》，项目土地性质为黑庄户纷郎辛庄村集体土地，权利人为北京市朝阳区黑庄户乡郎辛庄村经济合作社。土地权属清晰，四至明确，无权属争议。

二、征收目的

拟征收的集体土地用于实施黑庄户乡郎辛庄村集租房配套郎辛庄东路、郎辛庄一街道路工程,根据《土，地管理法》第四十五条第(二)项“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要令用地的”，可以依法进行征收。

三、办理补偿登记期限

由于该项目已动工建设，征收集体土地时不涉及征地范围内农村村民住宅、集体非宅、其他地土附着物和青苗等的补偿，因此不再办理地上物补偿登记。

四、提出意见反馈渠道

自本公告张贴之日起30日内(自2025年7月17日至2025年8月16日)，黑庄户乡郎辛庄村的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同參意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会朝阳分局(地址:朝阳区农展馆南路5号京朝大厦，邮编;100125，联系人:游磊、杜佳男，联系电话:58670399，邮箱:cyfjzrzybhk@ghzrzyw.beijing.gov.cn)提出具体意见。在此期限内依法可以就征地补偿安置内容提出听证申请，逾期未提出具体意见或听证申请的，视为放弃权利;多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。

征地补偿安置内容以北京市人民政府批复为准。

黑庄户乡郎辛庄村集租房

配套郎辛庄东路、郎辛庄一街道路工程

因黑庄户乡郎辛庄村集租房项目配套郎辛庄东路、郎辛庄一街道路工程建设用地需要，拟征收黑庄户乡郎辛庄村集体土地。依据《中华人民共和国土地管理法》及我市现行集体土地征收政策，结合项目征地前期工作开展情况，经北京市朝阳区人民政府研究决定，现制定黑庄户乡郎辛庄村集租房项目配套郎辛庄东路、郎辛庄一街道路工程征地补偿安置方案。

一、征地基本情况

建设单位:朝阳区黑庄户乡人民政府

项目名称:黑庄户乡郎辛庄村集租房项目配套郎辛庄东路、郎辛庄一街道路工程

拟征收土地范围:郎辛庄东路，南起规划黑庄户大街，北至规划郎辛庄北路;郎辛庄一街，西起规划茶家东路，东至规划朗辛庄东路。

拟征收土地位置:黑庄户乡郎辛庄村

拟征收土地面积：项目拟征收黑庄户乡郎辛庄村集体土地 2.0048公顷，其中农用地0.3665公顷(不占耕地》、建设用地1.6383公顷。

二、土地现状

1.土地的权属、地类、面积

权属:黑庄户乡郎辛庄村经济合作社

我市农用地、建设用地、未利用地区片综合地价相同，地类变更不影响征地补偿标准，若因地类追溯、年度国土变更调查数据更新等原因，导致地类与征地补偿安置方案不同的，不再重新编制征地补偿安置方案，最终以市政府批复为准。

2.农村村民住宅、集体非宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等

该项目征地范围内完成地上物腾退并已建成,征收集体土地时不涉及征地范围内农村村民住宅、集体非宅、其他地上附着物和青苗的清点、确认等工作。

三、征收目的

拟征收的集体土地用于实施黑庄户乡郎辛庄村集租房项目配套郎辛庄东路、郎辛庄一街道路工程，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(一)项“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”要求，需征收农民集体所有土地的，可以依法进行征收。

四、补偿标准及安置方式

1.区片综合地价

根据《北京市人民政府关于重新公布〈北京市征收农用地区片综合地价标准〉的通知》(京政发[2024]15号)，黑庄户乡郎辛庄村属于朝阳I区片，区片综合地价标准为54.68万元/亩，拟征收黑庄户乡郎辛庄村集体土地2.0048公顷(合30.072亩)，总金额为1644.33696 万元。

2.人员安置费

根据北京市人民政府对北京市朝阳区人民政府《关于批准开展整建制农转非工作的请示》(朝政文〔2024]8号)的批示及朝阳区整建制农转非工作专班《关于印发〈朝阳区整建制农转非工作方案〉的通知》(朝农转专发[2024]1号)，黑庄户乡已开展郎辛庄村整建制转居转工工作，因此该项目征收集体土地涉及郎辛庄村农转非及人员安置费。

3.农村村民住宅、集体住宅、其他地上附着物和青苗等补偿

该项目征地范围内已完成地上物腾退并已建成，征收集体土地时不涉及郎辛庄村村民住宅、集体非宅、其他地上附着物和青苗等的补偿。

北京市朝阳区人民政府